Hizmet bedeli oranlarımız, Ticaret Bakanlığı'nın belirlediği yasal sınırlar çerçevesindedir. Gayrimenkul satış işlemlerinde, satış bedeli üzerinden hem alıcıdan hem de satıcıdan %2 + KDV alınmaktadır. Kiralama işlemlerinde ise genellikle bir aylık kira bedeli + KDV olarak hizmet bedeli uygulanır.

Bu, tamamen yatırım stratejinize bağlıdır. Konyaaltı ve Lara: Sahile yakınlığı, kurulu sosyal yaşamı ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile her zaman popülerdir. Döşemealtı: Yeni gelişen, lüks villa projelerinin yoğunlaştığı, daha sakin ve ferah bir yaşam arayanların tercihidir. Değer artış potansiyeli yüksektir. Kepez (Yeni Gelişen Bölgeler): Yeni konut projeleri ve kentsel dönüşüm alanları ile daha uygun bütçeli, uzun vadeli değer artışı bekleyen yatırımcılar için fırsatlar sunar.

Evet, yabancı uyruklu vatandaşlar Türkiye'de, askeri ve yasaklı bölgeler dışında kalan yerlerden mülk edinebilirler. Antalya, yabancıların mülk alımına en açık ve popüler şehirlerden biridir. Tapu süreci ve gerekli prosedürler konusunda yabancı müşterilerimize özel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

İskan, bir binanın projesine uygun olarak tamamlandığını ve oturuma yasal olarak hazır olduğunu gösteren resmi belgedir. İskanı olmayan bir mülk, banka kredisine uygun olmayabilir ve elektrik, su gibi resmi aboneliklerde ciddi sorunlar yaşatabilir. Portföyümüzdeki mülklerin yasal durumlarını sizin için titizlikle kontrol ederiz.

Mülkünüzü en doğru fiyattan, en hızlı şekilde satmak veya kiralamak için ilk adım bizimle iletişime geçmenizdir. Profesyonel ekibimiz mülkünüzü yerinde ziyaret ederek ücretsiz bir ekspertiz (fiyat değerlemesi) yapar. Anlaşmamız durumunda, profesyonel fotoğraf ve video çekimlerini gerçekleştirir, etkili pazarlama stratejileriyle ilanınızı en uygun alıcı/kiracı kitlesine ulaştırırız.

Kiralama sürecinde mülk sahipleri genellikle kiracılardan şu belgeleri talep etmektedir: Kimlik fotokopisi Gelir belgesi (Maaş bordrosu, vergi levhası vb.) Bazen kefil (ve kefilin gelir belgesi) Depozito (Genellikle 1 veya 2 aylık kira bedeli)

Ev satın alırken, satış fiyatına ek olarak bazı masraflarınız olacaktır. Bunlar başlıca: Tapu Harcı: Satış bedelinin %4'ü (Genellikle %2 alıcı, %2 satıcı olarak paylaşılır). Döner Sermaye Bedeli: Tapu Müdürlüğü'ne ödenen sabit bir ücrettir. DASK: Zorunlu Deprem Sigortası (Bina yaşına ve metrekaresine göre değişir). Emlak Danışmanlığı Hizmet Bedeli: Satış bedelinin %2'si + KDV'dir.

Evet, belirli yasal limitleri karşılayan gayrimenkul yatırımları (Yatırım Yoluyla Vatandaşlık) veya sadece ev sahibi olmak (Tapu ile Oturma İzni) size bu hakları sağlayabilir. Bu süreçler yasal düzenlemelere tabidir ve limitler dönemsel olarak güncellenmektedir. Güncel şartlar ve başvuru süreci hakkında detaylı bilgi için uzman ekibimizle görüşebilirsiniz.

Evet, özellikle şehir dışında yaşayan veya yatırım amaçlı mülk alan müşterilerimiz için mülk yönetimi hizmeti sunuyoruz. Kiracınızın bulunması, kira sözleşmesinin yapılması, kiranın düzenli takibi, aidat ve fatura ödemelerinin kontrolü, olası arıza durumlarında bakım-onarım işlerinin koordinasyonu gibi tüm süreçleri sizin adınıza yönetiyoruz.